Milenial, Ini Tips Jitu Membeli Rumah untuk Kamu yang Berkantong Pas-pasan

4 menit
beli rumah
Tips beli rumah untuk milenial (Shutterstock)

Dari sekian banyak impian generasi milenial pasti ada yang pengin membeli rumah sendiri. Selain bisa lebih mandiri, impian tersebut juga bisa menjadi tanda kesuksesan mereka yang udah banting tulang bekerja dari pagi sampai malam. 

Untuk mewujudkannya, tentu butuh waktu serta usaha yang gak sedikit. Perlu banyak pertimbangan matang agar keuangan pribadi bisa semakin menggunung.

Apalagi, melihat fakta harga rumah di kawasan kota besar semakin lama semakin mahal. Bahkan, di beberapa lokasi strategis Jakarta, harganya udah ada yang menyentuh sampai miliaran rupiah.

Tapi, jangan putus asa karena banya juga anak milenial sekarang yang udah mampu beli rumah di usia yang tergolong masih sangat muda. 

Bukan karena gajinya gede, melainkan karena mereka bisa mengelola segala kebutuhan secara cepat dan tepat. Penasaran gimana caranya?

Yuk, ketahui langsung tips jitu beli rumah untuk kamu para milenial yang punya uang terbatas di sini:

1.  Menabung dan berinvestasi

Beli rumah
Menabung dan berinvestasi tips beli rumah untuk milenial

Mengutip dari Glints, syarat paling penting bagi generasi milenial yang pengin beli rumah dengan bujet pas-pasan adalah menabung serta bernvestasi. Sebetulnya, tips ini juga berlaku buat siapapun yang pengin kaya raya.

Pasalnya, sebesar apapun pendapatan kamu bila gak ada dana yang dialokasikan untuk kedua hal ini bakal terbuang secara sia-sia. Entah itu untuk belanja, hiburan ataupun menjalankan hobi. 

Paling gak, sisihkan sekitar 10 persen dari total penghasilan kamu untuk menabung dan berinvestasi. Untuk investasi ada beberapa jenis yang bisa dicoba, seperti emas dan saham. Gak ada kata telat untuk segera melakukannya.

Baca juga: 4 Alasan Kenapa Generasi Millennial Indonesia Sulit Punya Rumah

2.  Maksimalkan fasilitas KPR jangka panjang

Beli rumah
Maksimalkan fasilitas KPR jangka panjang tips beli rumah untuk milenial

Dari dulu pasti kita mengenal tentang fasilitas Kredit Perumahan Rakyat (KPR) yang disediakan beberapa bank Tanah Air untuk membeli rumah. Ada baiknya kamu memanfaatkan layanan itu sebagai cara mencicil rumah kalau belum punya cukup uang.

Biasanya pihak bank bakal memberikan durasi cicilan yang lumayan panjang mulai dari 20 hingga 30 tahun untuk kamu yang berusia muda.

Program tersebut emang dibuat untuk membantu masyarakat Indonesia yang memiliki pemasukan yang terbilang gak terlalu besar.

3. Manfaatkan rumah baru sebagai kontrakan

Beli rumah
Manfaatkan rumah baru sebagai kontrakan tips beli rumah bagi milenial

Kalau kamu mengalami kesulitan selama mencicil rumah bisa mencoba mengontrakkannya kepada orang lain. Jadi gak perlu dihuni langsung, kamu bisa menggunakan rumah yang udah ada untuk tinggal sementara.

Sedangkan uang cicilan yang didapat dari kontrakan digunakan untuk menutup kekurangan cicilan tersebut. Enaknya lagi sih, kalau ada lebih, bisa buat uang jajan tambahan kamu.

4.  Meriset harga rumah sebelum membelinya

Beli rumah
Meriset rumah sebelum membelinya tips beli rumah bagi milenial

Bukan cuma riset sebelum beli barang online saja, kamu juga wajib mengetahui harga pasaran rumah yang berada di lokasi tempat tinggal kamu nantinya.

Tujuannya, agar kamu gak rugi ataupun ketipu sama harga beli hunian tersebut. Gak sedikit orang zaman sekarang yang pernah mengalami kejadian serupa lho!

Karena itu, sebelum menandatangani kontrak perjanjian kamu harus melakukan survei terlebih dahulu.

5.  Manfaatkan status sebagai pegawai untuk menyicil rumah

Beli rumah
Manfaatkan status sebagai pegawan tips beli rumah bagi milenial

Beberapa perusahaan di Indonesa ada yang memberikan bantuan kepada para pegawainya yang pengin membeli rumah dengan KPR.

Kamu mungkin bisa mencari tahu tentang informasi ini dengan departemen terkait. 

Atau kalau mau lebih ekstrem, kamu bisa mencari tempat kerja yang emang terkenal memberikan fasilitas cicilan kepada karyawannya.

Umumnya para pegawai negeri sipil akan lebih mudah untuk mendapatkan persetujuan dari pihak bank yang memberikan persetujuan. Alasannya antara lain karena gaji serta tunjangannya tergolong aman untuk menyicil rumah.

6. Pastikan sertifikat dan izin rumah legal

Beli rumah
Pastikan status dan izin rumah legal tips beli rumah bagi milenial

Beberapa waktu belakangan, mungkin kita sering mendengar tentang kasus penipuan yang berkedok rumah murah seharga beberapa ratus jutaan saja. Kejadian tersebut pasti sedikit banyak bikin kita khawatir ketika pengin membeli rumah.

Untuk menghindari hal tersebut, kamu bisa menanyakan kepada pengembang rumah apakah terdapat sertifikat serta izin yang legal agar gak kena masalah penipuan.

Selain menanyakan langsung kamu juga bisa melihat rekam jejak pengembang di dunia properti sebelumnya.

Itulah enam tips jitu untum beli rumah bagi para milenial yang cuman memiliki bujet terbatas.

Mungkin dampaknya gak bakal terasa secara langsung, tapi semakin cepat kamu melakukan tips di atas bisa jadi mimpi kamu memiliki hunian sendiri bisa lebih cepat. Semoga sukses! (Editor: Chaerunnisa)

Christantio Utama
Christantio Utama

Milenial yang merintis karier lewat dunia keuangan, karena segalanya butuh uang tapi uang bukanlah segalanya. Penonton setia Digimon dan penggemar olahraga otomotif Formula 1